iNOTARY es una plataforma tecnológica argentina que busca modernizar la gestión en escribanías mediante una combinación de software, automatización e Inteligencia Notarial. Fundada por Lucas Ubertino Rosso y Alejo Pires, la compañía ya está presente en más de 21 provincias y cuenta con aproximadamente 400 usuarios activos distribuidos en más de 200 oficinas.
El sistema fue concebido para optimizar las tareas que los escribanos realizan detrás de escena, tales como la búsqueda normativa, revisión de documentación, coordinación de equipos y preparación de instrumentos legales. Según sus creadores, el objetivo principal es liberar tiempo para que los profesionales puedan dedicarse a lo esencial: el estudio de la norma y la atención directa al cliente.
Lucas Ubertino Rosso, emprendedor tecnológico de 26 años, aporta una amplia experiencia en negocios digitales y startups en América y Europa, mientras que Alejo Pires, escribano público y especialista en planificación patrimonial, suma su conocimiento del ámbito notarial y desarrollo inmobiliario. Juntos identificaron que el sector todavía depende en gran medida de herramientas genéricas para procesos específicos, por lo que diseñaron iNOTARY para integrar conocimiento, documentos y equipos en un flujo de trabajo unificado.
El desarrollo inicial del producto mínimo viable (MVP) comenzó en 2024, con una inversión aproximada de US$ 3.000. Posteriormente, los fundadores inyectaron capital propio por un total cercano a US$ 100.000 para alcanzar el punto de equilibrio, sin recurrir a financiamiento externo. Desde su lanzamiento comercial en 2025, la compañía ha consolidado una estrategia de expansión federal, participando en eventos tecnológicos y del ámbito notarial.
Un salto hacia la Inteligencia Notarial
El principal valor agregado de iNOTARY es su capa de Inteligencia Notarial, que difiere de un chatbot de inteligencia artificial genérico. Esta tecnología se apoya en una base especializada que integra normativa, doctrina, jurisprudencia y material específico del notariado argentino, adaptándose a los modelos y flujos de trabajo de cada usuario. La plataforma permite realizar consultas, analizar documentos, detectar riesgos y asistir en la redacción de instrumentos jurídicos, siempre en el contexto profesional.
Ubertino Rosso explica: “La Inteligencia Notarial no es solamente un chat: está integrada al contexto en el que trabaja el profesional”. Por su parte, Pires destaca que esta innovación representa la evolución natural de la profesión, comparándola con la transición histórica desde la máquina de escribir a sistemas digitales avanzados.
Este avance no busca sustituir el criterio del escribano, sino reducir las tareas repetitivas y operativas para que el profesional se concentre en decisiones complejas que requieren interpretación y responsabilidad.
Expansión hacia el mercado inmobiliario
Además de las escribanías, iNOTARY está adaptando su tecnología para el sector inmobiliario, un mercado mucho más amplio en Argentina. Alejo Pires, que también actúa como desarrollador inmobiliario, identificó la necesidad de que corredores, agentes y desarrolladores puedan anticipar aspectos legales y notariales antes de llegar a la escribanía.
Con aproximadamente 8.300 registros notariales en el país y un ecosistema inmobiliario considerable, la empresa busca conectar ambos sectores mediante una infraestructura tecnológica que acompañe todo el proceso desde la gestión inmobiliaria hasta la formalización notarial.
Para los fundadores, el principal desafío es cambiar hábitos de trabajo y definir claramente qué información se utiliza, cómo se valida y qué responsabilidades permanecen exclusivamente en manos del profesional. Por eso, plantean la Inteligencia Notarial como una herramienta de asistencia y no de reemplazo.
Proyecciones y planes futuros
En 2025, iNOTARY registró ingresos brutos entre US$ 150.000 y US$ 200.000, y espera alcanzar entre US$ 350.000 y US$ 400.000 para finales de 2026. La empresa planea consolidar su presencia en el mercado argentino y continuar su expansión hacia el sector inmobiliario. Además, evalúa su internacionalización, con Uruguay como uno de los primeros mercados objetivo, adaptando la plataforma a las normativas y particularidades locales.
El propósito final es que iNOTARY evolucione de ser un sistema de gestión a convertirse en una infraestructura tecnológica especializada que soporte tanto a profesionales del ámbito jurídico-notarial como a los actores del mercado inmobiliario.