La Municipalidad de Esquel inició gestiones ante la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) para obtener la prioridad en la compra de dos terrenos nacionales ubicados en el ingreso a la ciudad, destinados al Parque de la Bandera y a varias canchas de la Liga Independiente.
Estos espacios, de gran extensión y localizados en zonas estratégicas, se encuentran actualmente en proceso de venta mediante subasta pública. La intención del municipio es evitar que pasen a manos privadas y asegurar que continúen siendo utilizados con fines sociales y recreativos.
El Código de Planeamiento Urbano local establece que estos terrenos están catalogados como “zona verde”, lo que prohíbe cualquier tipo de construcción o loteo. Este marco normativo limita el interés de desarrolladores privados y refuerza el argumento municipal para mantener el carácter público del predio.
El intendente de Esquel destacó el uso comunitario histórico de estos espacios y recordó los convenios previos que avalan su utilización con fines sociales. Además, agradeció el apoyo de la diputada Norma Arbilla en las gestiones realizadas ante la AABE.
Por otro lado, un segundo lote nacional ubicado en la zona conocida como “sobre el Tero” está próximo a ser subastado. En este caso, la Municipalidad podrá participar de la subasta, aunque deberá competir económicamente con oferentes privados tras la tasación oficial.
El proceso administrativo para estos trámites incluye la apertura y seguimiento del expediente ante el organismo nacional, la presentación de documentación técnica a través de la plataforma Trámites a Distancia (TAD) y la realización de la tasación oficial de los inmuebles.
Respecto al Parque de la Bandera, la comuna busca acreditar formalmente ante la AABE que el Código de Planeamiento impide desarrollos inmobiliarios privados, con el objetivo de consolidar su pedido de prioridad de compra. La finalidad es preservar estos espacios considerados estratégicos para la comunidad y evitar que pasen a propiedad privada en el marco de las ventas impulsadas por el Estado nacional.