Esta medida busca promover la inversión privada y turística, mejorar la calidad de vida de los vecinos, ordenar el crecimiento urbano, generar nuevos puestos de trabajo y proteger el medio ambiente.
Este proyecto, con legislación en la normativa del Código Civil y Comercial de la Nación, tiene como objetivo adaptar la urbanización de Esquel a modelos utilizados exitosamente en diversas ciudades del país y del mundo. Los Conjuntos Inmobiliarios se caracterizan por ofrecer un entorno de convivencia más organizado, permitiendo la creación de comunidades que integran espacios comunes y servicios que responden a las necesidades de sus habitantes.
Con la discusión en el concejo y su posterior aprobación de la ordenanza, se espera fomentar la inversión en el sector turístico, gastronómico, comercial especialmente en la creación de residencias con servicios integrales que brinden seguridad y comodidad a los vecinos, inversores y turistas, en un contexto donde la demanda de estos modelos de alojamiento está en constante crecimiento. Las nuevas regulaciones también apuntan a promover la creación de empleo en áreas como la construcción, beneficiando a la economía local.
"Esta ordenanza es un paso importante dentro de nuestro plan estratégico para el crecimiento de la ciudad. Estamos comprometidos con la calidad de vida de los vecinos y con el desarrollo sostenible de Esquel. Esta regulación nos permitirá atraer inversión turística y generar empleo, mientras protegemos nuestro medio ambiente y nuestra identidad como ciudad", señaló el intendente Taccetta.
Asimismo, el mandatario municipal sostuvo el objetivo de su gestión en cuanto al desarrollo. “Reafirmamos nuestro compromiso con un desarrollo urbano sostenible y accesible, que no solo potencie el crecimiento económico, sino que también respete la identidad y el entorno natural de nuestra ciudad”, indicó.
"Planificamos una ciudad moderna, convertirnos en un modelo de gestión que apuesta al desarrollo, crecimiento y lograr el verdadero cambio", agregó Taccetta.
Aspectos destacados de la Ordenanza
-Superficie mínima y máxima: Los proyectos deben ocupar entre 3 y 100 hectáreas.
-Factibilidad: Se requiere aprobación previa de un proyecto de factibilidad, con una validez de dos años.
-Infraestructura: Los desarrollos deberán incluir un adecuado sistema de servicios y acceso a redes públicas, además de contemplar la seguridad ante incendios.
-Acceso público: Se garantiza que organismos estatales y empresas de servicios puedan acceder a los Conjuntos Inmobiliarios para cumplir sus funciones.
La Ordenanza también establece criterios claros para la construcción de cerramientos, la circulación interna y la integración con el entorno urbano, asegurando que los nuevos desarrollos sean compatibles con el crecimiento ordenado de la ciudad.