Las cabañas de madera, tradicionalmente vinculadas a destinos turísticos, ahora están disponibles como viviendas para terrenos privados. La rapidez en la construcción es uno de los principales atractivos de estas propuestas, que varían en tamaño, materiales, equipamiento y precio.
En este segmento, la empresa rosarina Cabañas Marzon ofrece el modelo “Alpina frente sin Fin”, una casa de madera que se monta en aproximadamente cinco días. Su planta baja mide 30 metros cuadrados y está elevada 70 centímetros sobre el terreno, mientras que el sector superior suma otros 18 m², totalizando cerca de 48 metros cuadrados de superficie cubierta.
El diseño de esta vivienda, de 5 metros de ancho por 6 metros de profundidad, incluye un frente vidriado que permite la entrada de luz natural y aprovecha las vistas del entorno. En la planta baja se encuentran los ambientes principales, mientras que la planta alta puede configurarse según las necesidades, con opciones para colocar la escalera en el centro o en la parte posterior, optimizando el espacio.
Un detalle distintivo es el balcón interior que conecta visualmente ambos niveles y puede alojar una cama matrimonial. Este espacio abierto busca maximizar la relación con el entorno, acompañado de barandas de protección. En el exterior, la cabaña cuenta con un deck de 10 m², aunque las barandas de este sector se cotizan aparte.
El modelo no incluye termotanque, artefacto de cocina, instalación de gas ni sistema de calefacción, elementos que deben adaptarse según la normativa local y ser instalados por profesionales matriculados, según explicó Jorge Ayala, titular de Cabañas Marzon.
La construcción se realiza con casas prefabricadas de madera que se ensamblan directamente en el terreno, acelerando considerablemente los tiempos. Los materiales llegan en paquetes y la estructura se arma sobre postes anclados con hierro, elevando la vivienda para protegerla de factores externos como piedras y viento. La orientación de la cabaña se define en conjunto con el comprador para aprovechar las mejores vistas y características del terreno.
Respecto a los materiales, la madera seca al horno utilizada es de calidad exportación y recibe tratamientos contra hongos e insectos. Los pilotes son de madera tratada con creosota, resistente incluso al contacto con agua, y la estructura cuenta con un sistema antisísmico. El aislamiento térmico consiste en un material aluminizado de 10 milímetros, ajustable según el clima local, lo que puede generar costos adicionales.
Las terminaciones incluyen puerta de madera maciza y ventanas de aluminio, con posibilidad de elegir otros modelos a un costo extra. Además, la pintura del frente, la parte trasera y el piso están contempladas en el presupuesto.
El precio del modelo Alpina frente sin Fin es de $17 millones más IVA, e incluye mano de obra, platea, montaje e instalación eléctrica completa con llave térmica, disyuntor, apliques, llaves de punto y tomas.
Para quienes prefieran otra modalidad de pago, la empresa ofrece un plan de ahorro donde al monto destinado por el cliente se le suma un 30%, según explicó Ayala.
El traslado está incluido hasta un radio de 200 kilómetros; si el terreno está más lejos, el comprador debe cubrir la diferencia del flete, estimado en unos $3.000 por kilómetro. El terreno debe estar limpio y preparado para el montaje, con pasto cortado y acceso adecuado. Además, se requiere conexión eléctrica para el equipo de trabajo o, en su defecto, un generador proporcionado por el comprador.
Un gasto adicional a considerar es el alojamiento para cinco personas durante cuatro noches, el tiempo estimado para el armado de la vivienda, según detalló Ayala.